蓼科　チェルトの森 　ゴルフ場のある別荘　6　

平成23年6月15日　更新

1.チェルトの森　の概要

　 別荘地から見る蓼科山の雄姿　別荘地の中に18ホールのゴルフ場（写真↓）がある
　　　　　　

別荘地の概要

■チェルトの名のいわれ
　「チェルト」とは、イタリア語の音楽用語でCerto（確実に）、Concerto（協奏曲）から採ったもの。
　　 豊かで確かな　リゾートライフと、木々のそよぎや小鳥のさえずりがこだまする森を表している。

■規　模　
　　広さ：　約436万mに及ぶ事業地内には、 流れ清水・柳川・鳴岩の三つの街区が広がる。　
　　
■コンセプト
　□別荘地ゾーンとスポーツ施設ゾーンを区分
　 　静寂の森に包まれた別荘地ゾーンと、爽快な高原スポーツが楽し　　めるスポーツ施設ゾーンに区分。各々のゾーンは緩衝緑地帯　　と　呼ばれる森林によって明確に分けられ、“静”と“動”それぞれの　　独立性が保たれている。

　□通り抜け車両のない私的な別荘地
　　蓼科高原「チェルトの森」のエントランスは、一ヶ所のみ。
　　 一般車の通り抜けがなく、エントランスでは進入車両を防犯カメラ　　で24時間記録し、さらに夜間は警備会社による巡回パトロール　　もあり、セキュリティ面でも安心。
　　 別荘地ゾーンならではのプライベート空間を守るため、ゴルファー　　等が利用する施設は全て別荘地ゾーンの手前に配置。
　　 南蓼科エリアの静寂な環境と相まって、喧噪とは無縁の私的な
　　 別荘地を生み出している。る

ゴルフコース

　 □パブリックの「鹿島南蓼科ゴルフコース」。
　　蓼科高原「チェルトの森」別荘地内に広がる18ホール
　　 （パー72/6,747ヤード）のパブリックコース。八ヶ岳連峰　　を眼前に仰ぎ、南アルプス・中央アルプス・北アルプス　　のスカイラインを一望。
　　別荘オーナーは、優待価格でプレーできる

　　

他の施設

■買い物･食事
　 □洋食レストラン「みさわ」。
　 □　 買い物に便利なショッピングセンター
　　　 「ユアーズ」など商業施設もあり
　　　 、利便性の高さも魅力。



■ルアーフィッシングやボートが楽しめる「槻の池」。
　別荘地のほぼ中央に位置する「槻の池」では、マス釣りやボート遊びが楽しめるほか、湖畔にはバーベキュ　ー施設をはじめ、子供の広場、アスレチックがある。

■宿泊施設：ロッジ「チェルトの森」

■テニスコート（透水性サンドフィルターフコート４面）
　　 テニスコートクラブハウス「カフェ ラ・グロゼイユ

■売店も併設している　管理事務所
　ショッピングプラザ「ユアーズ」を併設。日用品をはじめ食材、　地元の産直野菜、搾りたての牛乳、おみやげ　品まで揃って　いる

2.　ﾁｪルトの森に建てたＦＷの別荘

　 　ﾁｪルトの森にはフロンティアワールドの　家が4棟建って　いる。左の写真は、この別荘地に一番最初　に建てた加　納さんのお宅。都会的はしゃれた外観だ。別荘とは家年に　100日ほど使用する。いわば準永住の住宅
　　
　　
　 蓼科　加納邸のプランの詳細

3.　チェルトの森へのアクセス

4　チェルトの森　区画図

 

全体図

チェルトの森は柳川地区、流れ清水地区、
鳴岩地区と大きく3ブロックに分かれる

標高1,200mから1,400mの八ヶ岳山麓に位置する別荘地内には、「柳川」「流れ清水」「鳴岩」の三つの街区があり、各街区間には、緩衝緑地帯と呼ばれる森が広がり、八ヶ岳の雪解け水を源とする矢元川と樽日影川が流れている

鳴岩地区

チェルトの森で最も新しく、本下水道など都会の住宅地に匹敵するインフラが整う快適性の高い街区。南向き傾斜の陽当たりの良い土地が多い点も魅力。幅員の広い幹線道路を持ち、広く視界の開けた場所からは、八ヶ岳はもちろん、北・中央・南アルプスの山並が望める

流れ清水地区

1967年から開発工事が始められたチェルトの森で最も長い歴史を持つ街区。敷地面積が500坪を超える区画が多く、広々としたプライベート性の高い別荘地がお好みの方に好評。

柳川地区

槻の池フィンシングエリア・チェルトの森ロッジ・鹿島南蓼科ゴルフコースなど、リゾート施設に隣接する利便性の高い街区。高低差の少ないフラットな土地が多く、別荘はもちろん、定住にも適している。白樺やヤマモミジなど四季の彩りが美しい落葉樹の森も魅力。

5　チェルトの森の参考価格

　□土地価格例　　平成23年6月15日　ホームページより
　　 　　　　　　　 　
　　鳴岩 1,123�u（約339坪） 350万円
　　鳴岩 1,188�u（約359坪） 450万円
　　鳴岩 　1,639�u（約495坪） 450万円

　　流れ清水 　1,007�u（約304坪） 490万円
　　流れ清水 　 1,317�u（約398坪） 490万円
　　流れ清水 　 1,001�u（約302坪） 650万円

　　 柳川 　1,218�u（約368坪） 680万円
　　柳川 1,242�u（約375坪） 730万円
　　柳川 1,287�u（約389坪） 750万円

　　
　
※○土地価格はあくまで相場を知る目安と考えること
　

フロンティアワールドの家　ラインアップ　

ハンドカットのログハウスからコンクリートのマンション、一般住宅まで。
フロンティアワールドの「家」のバリエーション

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2×4工法。	大規模ログハウス、	一般住宅	RC(鉄筋コンクリート）

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