間取り　b047ポスト＆ビームの別荘　

1.ポストアンドビームの別荘 図面

　　　

1-1　外観（立面パース）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

• 工法　：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
• 外観　：　
• 外壁 　　：一階部分　　シダーサイディング（横貼り　縦貼り）
  　　　　　 ：二階部分　　シダーサイディング（横貼り　縦貼り）
• 屋根　　：ガルバリウム鋼板　
• 　：　　
• 　：
• 　：　　　　　　

1-2　一階平面

各部屋の面積・内容　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1坪＝2帖＝3.3�u 　で計算

• 玄　関　　　：1.6帖　
• リビング　　：10.5帖
  
• 台　所　　　：3.6帖
  
• 洗面脱衣　：2帖
• 浴　室　　　：2帖
• トイレ　　　：1帖
　

一階平面図

図

1-3 二階平面

各部屋の面積と特徴

• 階　段　：
• ロフト　　　　：6.3帖
• 洋室1　　　：7.8帖
• 洋室2　　　：4.7帖　

二階平面図

 

図

 

2.ポストアンドビームの別荘 概要と規模

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　

2-1　家の概要

• 工法　　　：
• 外壁　　　：レッドシダーサイディング （横貼）
• 扉　　　　： 玄関扉　　レッドシダー製
  　　　　　　　無垢 　 ステンドグラス入
• 内部扉　：　木製　無垢　　　　
• 窓　　　　：　二重ガラス　Ｌｏｅ

2-2　家の規模

一階床面積	50.88�u	15.39坪
二階床面積	45.88�u	13.88坪
延床面積	96.76�u	29.27坪
吹き抜け	5.00�u	1.51坪
ポーチ	4．00�u	1.2坪
テラス	10.00�u	3.03坪
ベランダ	10.00�u	3.03坪
総面積		38.04坪

　面積単位　：1坪＝2帖＝3..3�u　
　

一般的な坪単価を算定方法
　

　建築費÷（延床面積+吹き抜け面積）
　　　例　一階15坪+二階10坪+吹き抜5坪＝30坪
　　　　　建設費2100万　坪単価＝2100万÷30坪＝70万/坪 　　　　　　 　　　

一般的に坪単価に含まれない物
　　　外部　：デッキ　ベランダ　チムニー　ボックス
　　　内部　：薪ストーブ　カーテン　家具　照明器具
　　　　※メーカーにより照明器具を含む場合がある