埼玉県の住宅分譲地

 

　

　　

1.越谷レイクニュータウン　090

 

〇越谷レイクニュータウンは　UR都市機構（旧都市公団）が開発した一大住宅分譲地。 計画面積225.6ha、計画人口22,400人）（約7,000戸）の住宅分譲地。 湖と都市機能が重なり合い、豊かな環境とともに歩む街。
〇東京都心から北方に約22km、埼玉県越谷市の南東部に位置する、計画面積225.6ha、計画人口22,400人のニュータウン。
広大な水辺空間と都市生活空間を融合させた全国でも例をみないモデル的なまちづくりとして、「親水文化創造都市」の形成を目指している。越谷レイクニュータウン　090

2.坂戸ニューシティにっさい　091

坂戸ニューシティにっさいは秩父山系の緑をバックに高麗川、越辺川に挟まれた地区でまちづくりが展開されている。

地区と東武東上線坂戸駅を結ぶ街のメインストリート周辺には、歩行者専用道路を設置し安全に暮らせる。

東武東上線が乗入れる副都心線の開業で、新宿、渋谷へ直結。都心の魅力がますます身近に。

　坂戸ニューシティにっさい091

3.つくばエクスプレスタウン三郷中央　093

　 ○つくばエクスプレス「三郷中央」駅を中心に、商業・業務機　能の集積を図った分譲地

○地域資源である「水と緑」を活かし、駅前親水公園や河川　調 節池等を機能的に配置
○秋葉原へ20分、つくばエクスプレス三郷中央駅周辺の良好なアクセス、
水と緑の「親水交流都市」がテーマ。
施行面積：約114.8ha
計画人口：約12,900人 　 つくばエクスプレス「三郷中央」

　　　

4.つくばエクスプレスタウン八潮南部中央　094

○つくばエクスプレス八潮駅を中心に、八潮市の顔にふさわしい魅力のあるまちづくりを進めている。
○住宅と産業との調和をめざし「つくる・見せる・学ぶ・売る」など
物づくりの機能や商業機能と住居機能が複合した「工房街区」の形成を促進

つくばエクスプレスタウン八潮南部中央　094

5.吉川駅みなみ住宅地　095

吉川駅みなみ住宅地　095

○ 吉川駅みなみ住宅地は
ＪＲ武蔵野線の吉川駅に近接した、水と緑に囲まれた住宅街
○イメージコンセプトは「アーバンオアシス」
○伝統を継承しながら文化的な薫りのする「人と人のふれあいのある街」でありたい
という思いが込められている。

5・吉川駅みなみ住宅地　095

6.高坂ニュータウン　096

○高坂ニュータウン内には小中学校をはじめコミュニティ活動や各種学習の場所として利用できる高坂丘陵市民活動セ ンターがあり、教育環境が充実
○買い物に便利な大型ショッピングセンターや薬局、郵便局、銀行などが揃い、毎日の暮らしをサポート。
○地区内には小中学校をはじめコミュニティ活動や各種学習の場所として利用できる高坂丘陵市民活動セ ンターがあり、教育環境が充実 高坂ニュータウン　096

7.西武ぶしニュータウン　097

8..高坂駅東口第二　住宅地　098

〇西武ぶしニュータウン。.
スーパー・ビバホーム。狭山日高飯能店が西武ぶしニュータウン近接にオープン。日用品雑貨はもちろんお食事コーナー。（現地より約1,750m ）
　西武ぶしニュータウン　097

9.みそのウイングシティ　099

○みそのウイングシティはＵＲ都市機構（旧都市公団）が開発した分譲地
埼玉スタジアム2002を核としたまち
づくりを進めている。
○都市と環境との調和、国際化、少子・高齢化への対応、地　域連携などがテーマ
21世紀にふさわしい「共生都市」を目指している
○水や緑、スポーツ等と連携した教育・福祉機能を導入。
子供からお年寄りまでいきいきと暮らせるモデルとなるまちを目指します みそのウイングシティ　099

10.大宮西部　住宅地　100

○大宮西部住宅地はＵＲ都市機構（旧都市公団）が開発中の分譲地
○ 都市と自然が調和した安心してくらせる街を目指している。
地区の玄関口となるJR川越線の新駅「西大宮」駅は、来春　完成を目指して建設。○JR川越線に沿った一帯の秩序ある発展のための、多様な都市機能を持つ新市街地とし　て位置づけられている。
大宮西部　住宅地　100

11.所沢松ヶ丘住宅分譲地　101

○所沢松ヶ丘分譲地は 県立狭山自然公園の一角、東京都東村山市の八国山緑地に隣接した57.5万m2という広大なエリア。
○ 分譲開始から40年以上を経て彩られた街並は「さいたま景観賞」を受賞。
○周辺環境に対して負荷の少ない土地造成と緑化の推進が行われていることから分譲地の一部が「環境共生住宅団地」として認定されている。　

11・所沢松ヶ丘住宅分譲地　101

12.西武飯能・日高住宅分譲地　102

〇西武飯能・日高分譲地　102

西武グループの城下町ともいえる所沢は豊か快適な街づくりを目指して、敷地、建物に種々の規制を制定している。　

建築物の規制・誘導を適切に推進し、緑豊かで安全で快適なゆとりある住環境の維持、保全を図ることを目的とした『西武飯能・日高団地地区 地区計画』が定められている

西武飯能・日高住宅分譲地　102

13.本庄早稲田駅 新都計画 103

　 ○本庄早稲田駅 新都計画は、上越新幹線本庄早稲田駅整備及び土地区画整理事業
○駅前広場、幹線道路、公園等の公共施設の整備
○「職・住・遊・学」の機能を備えた魅力ある街づくりを行う
○面　積 約６４．６ヘクタール
○計画人口 約２，２００人　（３４人／ｈａ）
○土地利用計画 住宅用地　約１０．１ｈａ
　産業業務等用地　約２９．８ｈａ
　公共施設用地　約２４．７ｈａ 本庄早稲田駅 新都計画 103

14.菖蒲北部　住宅分譲地　104

　〇菖蒲北部分譲地はＵＲ都市機構が先端産業が集積した地 区に職住接近型の　都市生活を創出。
○周辺に研究・開発型の先端産業が集積しており、産業経　済活性化として企業誘致に力を入れている。
○名前の通り約3万5千株の色鮮やかな「花しょうぶ」が名物　のニュータウン。
○地区面積 約64.9ha 　計画人口 約2,000人

菖蒲北部　住宅分譲地　104

15.吉川きよみ野 住宅分譲地 105

　〇吉川きよみ野 分譲地は南流山駅からつくばエクスプレス快 速を利用し秋葉原駅まで約29分、東京駅まで約32分。
地区面積 約62.6ha 計画人口 約6,400人のニュータウン
地区面積 約62.6ha 　計画人口 約6,400人
〇メイン道路から住宅地への入口部分は、植栽やハンプなどでゲート性を高めることで住宅地内への安全に配慮しているほか、歩道と車道の段差や歩道の平坦性を確保。
吉川きよみ野 住宅分譲地 105

16.Live　Field 西大宮　106

〇Live　Field 西大宮は新宿まで乗り換えなしの40分のアクセス。
規模は地区面積 約115.5ha 計画人口 約13,000人
〇地区内には、西大宮バイパスの北側にさいたま市西区役所が開設している
新駅前周辺は、さいたま市西部の新たな拠点にふさわしく、商業・業務機能の立地が期待される。
地区面積 約115.5ha 計画人口 約13,000人
・Live　Field 西大宮　106

17.グリーンタウン小山南　107　

　〇グリーンタウン小山南の地区面積 約52.6ha 計画人口 約 4,800人。 ＵＲ都市機構の分譲地
○JR宇都宮線「間々田」駅にちかく宇都宮へ32分、大宮へ38分、新宿まで68分
街の中心に4haの公園が広がる。
○事業名称 小山栃木都市計画事業
間々田土地区画整理事業
事業施行者 独立行政法人都市再生機構
グリーンタウン小山南　107

18.飯能ビッグヒルズ　108

　〇飯能ビッグヒルズはＵＲ都市機構が進めるプロジェクト
飯能美杉台　飯能南台第二　飯能大河原の3っつの地区よりなり、合計面積　291.5ha　計画人工　14000人。
〇市街地を除くほとんどが埼玉県立奥武蔵自然公園に指定　される恵まれた自然環境に恵まれた住宅地
〇入間川や天覧山といった武蔵丘陵に拡がる豊かな自然環境と融合したまちづくりが評価され、「2003彩の国さいたま景観賞」を受賞した。

・飯能ビッグヒルズ　108